Zum Hauptinhalt springen
Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten
Aussenansicht - Wohngebietblick
Terrasse
Aussenansicht - Blick auf die Berge
Terrasse - Terrasse, Aussenansicht, Pergola, Stall
Blick auf die Berge - Herd, Öffnet sich zum Wohnraum, Küchentheke
Fernseher - Öffnet sich zum Wohnraum, Küchentheke
Parken
2D Grundriss

3.5 Zimmer Wohnung in Piazzogna

Via Stradone 38, 6579 Piazzogna

CHF590'000

89 m²

Beschreibung

Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten

Generell

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.

Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.

Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie ein Garten von 116 m2.

Zum Abschluss des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.-

Beschreibung des Objekts

Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A:

  • Eingangshalle mit Kleiderschrank
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Überdachte Terrasse von 12 m2
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschküche mit Ausstattung
  • Flur
  • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zimmer mit Schreibtischbereich von 12 m2

Dem Apartment ist ein privater Garten von 116 m2 zugewiesen.

Es stehen eine private Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
08.07.2025

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 590'000
Preis pro m²
CHF 6'629

Marktumfeld

Preis nahe am Median

Dieses InseratCHF 590'000

44% günstigerMedian CHF 595'00056% teurer
Typische Dauer am Markt
15 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
1.8%
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Stradone 38 6579 Piazzogna

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 10'843 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 79885Ref: MI_180_A1_T