595'000
3.5 Zimmer Wohnung in Pieterlen
CHF595'000
Beschreibung
Ruhig gelegene 3.5-Zimmerwohnung zu verkaufen
Wohnen am Mattenweg 8 in Pieterlen
Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Stunden ein. Dank der grossen Fenster wirkt der Wohnbereich hell und einladend.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pieterlen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Vorteile auf einen Blick:
- gut ausgestattete Küche
- helles und grosszügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite Bad und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse
- 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne
- separates WC mit eigenem Waschturm
- Fussbodenheizung
- Terrasse zum Verweilen
- Gepflegter Carnotzet für gesellige Stunden steht zur Verfügung
- Kellerabteil
- Carport
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Verkaufsbedingungen:
Gemäss Reglement muss die Käuferschaft über 50
Jahre alt sein. Ausnahmen sind möglich, namentlich bei betreuungsbedürftigen Personen
(z.B. körperlich Einschränkungen)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 20.03.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 595'000
- Preis pro m²
- CHF 6'919
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 625'000
Median
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Standort
Mattenweg 8 2542 Pieterlen
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 92013Ref: 9047