510'000
CHF510'000
Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock.
Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster wurden in 2010 ersetzt (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikanlagen mit Akkumulator und Solarthermieanlagen.
Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense.
Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.
Découvrez ce charmant et confortable appartement de 4,5 pièces à Planfayon, situé au 1er étage.
Bien qu'entretenu, l'appartement nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme. La salle de douche a été récemment rénovée et les fenêtres ont été remplacées en 2010. Dans l'immeuble, d'importants travaux ont été consentis, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, l'installation de panneaux photovoltaïques et accumulateur et panneaux thermiques.
Voici quelques atouts que vous apprécierez particulièrement dans cet appartement :
Un garage box avec porte électrique complète l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette propriété soigneusement entretenue.
Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.
Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster sind neuwertig (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen.
Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense.
Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.
Der Angebotspreis liegt 25.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 510'000
CHF 682'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1716 Plaffeien
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Derya Barcedogmus