2.5 Zimmer Attikawohnung in Plasselb

Investoren, geben Sie einem neuen Immobilienprojekt in Plassel Leben!

Suchen Sie ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Die beiden Rohräume unter dem Dach in einer 8-Einheiten-Wohnanlage bieten eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon ca. 65 m² potenziell ausbaubar als Wohnfläche, bieten diese Räume die Möglichkeit, die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.

Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

• Zwei separate Einheiten, die zusammen verkauft werden, im letzten Stock des Gebäudes
• Gesamtnutzfläche von etwa 100 m², davon fast 65 m² potenziell ausbaubar
• Vollständig rohe Räume, die eine große Gestaltungsfreiheit bieten
• Potenzial für die Schaffung einer Wohnung für Vermietung oder Wiederverkauf
• Wasser- und Heizungsanschlüsse sind bereits bis zum Dachgeschoss verlegt
• Möglichkeit, eine Dachgaube oder einen Balkon mit einer schönen Aussicht nach Südwesten zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.
• Eine kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten
• Ruhige Lage in einer grünen und dörflichen Umgebung
• Ein Besucherparkplatz zur Verfügung der Wohnanlage

Ein Projekt, das nach Ihrer Investitionsstrategie entwickelt werden kann. Derzeit sind diese beiden Einheiten im Grundbuch als Gewerberäume eingetragen und dürfen noch nicht als Wohnungen genutzt werden. Ihre Umwandlung erfordert unter anderem einen Bauantrag mit Nutzungsumwandlung bei den zuständigen Behörden.

Die gesamten Ausbau- und Installationsarbeiten sind noch zu erledigen. Die endgültige Wohnfläche und die Machbarkeit des Projekts müssen durch eine technische Studie und offizielle Genehmigungen bestätigt werden.

Kein Keller oder privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com