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1962 Pont-de-la-Morge (Sion)
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces, d’une surface de 104 m2, se situe au 2ème étage de l’immeuble « Vergers du Soleil », construit en 2009 à la rue des Pommiers 8A, dans le charmant quartier de Pont-de-la-Morge (Commune de Sion).Sa localisation est idéale à la frontière entre Sion et Conthey : vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et familial. L’école primaire du quartier ainsi que son jardin public accueillent les enfants jusqu’à la 5H, et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville de Sion en moins de 10 minutes.Le séjour, ouvert sur la cuisine, est particulièrement lumineux. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année et d’une absence totale de vis-à-vis, garantie sur le long terme. L’appartement allie modernité et fonctionnalité grâce à des matériaux sobres, une distribution des pièces harmonieuse et de nombreux rangements intégrés. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire et d’un espace pour colonne de lavage. Un généreux balcon orienté sud complète ce bien.La surface habitable brute s’élève à 104.0 m2, à laquelle s’ajoute un balcon de 10.4 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcon = 109.2 m2). L’appartement s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :
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Marion SANCHEZ
Gérance, estimation et courtage