2'000'000
CHF2'000'000
In Ponte Capriasca bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes und prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss von etwa 242 m² an, gelegen in einem modernen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, mit hochwertigen Ausführungen.Das Dachgeschoss verfügt über große Räume, die eine erhebliche Helligkeit aufweisen, zu denen man mit einem Lift gelangt.Die Wohneinheit ist auf der gesamten Etage verteilt und besteht aus:Eingangshalle,großer Wohnbereich (Küche + Essbereich) von 50 m²,zwei Schlafzimmern, die über ein eigenes Badezimmer verfügen,Wohnzimmer,Studierzimmer,prächtiger Master-Suite von 27 m² mit eigenem Badezimmer,Gästebadezimmer,Waschküche.Drei Parkplätze und ein großer Keller/Abstellraum von 24 m² vervollständigen die Liegenschaft.Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen großen Garten und ein entspannendes Schwimmbad für gemeinsame Nutzung.WOHNUNGSPREIS: CHF 2'000'000PREIS FÜR DREI PARKPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA: CHF 150'000
Der Angebotspreis liegt 24.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000'000
CHF 2'660'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6946 Ponte Capriasca
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
D'Elisi Alessandra