544'000
3.5 Zimmer Wohnung in Bouloz
CHF544'000
Beschreibung
Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen
Vorteile:
- Neubau
- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer
- In der Nähe der Stadtzentren
- Großzügige und helle Wohnungen
- Balkon und/oder eigener Garten für jede Wohnung
23 neue Wohnungen im Herzen von Bouloz
Die Residenz Le Riez de Bouloz in Bouloz, an der Grenze der Kantone Freiburg und Waadt, besteht aus zwei Wohngebäuden mit 23 Eigentumswohnungen.
Das Projekt bietet helle Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, Balkon und/oder eigenem Garten. Die Materialien und Ausstattung wurden mit Blick auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort ausgewählt.
Eine landschaftlich gestaltete Innenhof, private Parkplätze, ein Aufzug sowie Abstellplätze für Fahrräder ergänzen die Ausstattung.
Die Residenz entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer effizienten Isolierung und technischen Lösungen, die einen kontrollierten Energieverbrauch ermöglichen.
Bouloz bietet eine praktische Lage, die es ermöglicht, Vevey, Lausanne, Freiburg oder Bern leicht zu erreichen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines Wohnortes in einem Dorf genießt.
Erstes unverbindliches Beratungsgespräch, um das Projekt im Detail zu erkunden und Ihre Kaufkraft mit einem Finanzierungsspezialisten zu überprüfen
Das Projekt auf einen Blick:
Informationen zu unseren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: leriezdebouloz.ch
- 2 Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen
- Gebäude A:
- 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 5 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- Gebäude B:
- 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 6 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- 21 innere Parkplätze
- 2 äußere Parkplätze
- Fahrradabstellraum
Übergabe:
Geplante Übergabe im Winter 2027
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 544'000
- Preis pro m²
- CHF 7'771
Standort
Chemin du Riez 3 1699 Bouloz
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93.8 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'886 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vincent Milton