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5.5 Zimmer Maisonette in Port
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Beschreibung
GROSSZÜGIGE DUPLEXWOHNUNG (132 M²)
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem hohen Wohnkomfort. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Der separate Hauseingang sorgt für ein zusätzliches Mass an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter. Dank der laufenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche
- Wohnfläche auf zwei Etagen
- Separater Hauseingang mit hausähnlichem Charakter
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Sonniger, gedeckter Balkon mit ca. 13.8 m²
- Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
- Vier vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
- Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Wohnungseigene Waschmaschine
- Laufend modernisiert und sorgfältig unterhalten
- Badezimmer im Obergeschoss 2023 vollständig renoviert
- Sämtliche Fenster und Storen 2024 ersetzt
- Einstellhallenplatz mit eigener EV-Ladestation im Kaufpreis inbegriffen
- Zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive
- Familienfreundliche und zentrale Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
- Biel/Bienne in wenigen Fahrminuten erreichbar
Die gelungene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage macht diese Duplexwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz suchen.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
2562 Port
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












