750'000
4.5 Zimmer Wohnung in Port
CHF750'000
Beschreibung
4.5 Zimmer Wohnung an Top Lage
4 5 Zimmer Wohnung in Port an Top Lage hell und gepflegt.
Suchen Sie eine schöne und gepflegte 4 5 Zimmer Wohnung in bester Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Beim betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Der helle und offene Wohnbereich bietet eine schöne Aussicht und führt auf den grosszügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon wo Sie Frühstück mit Weitsicht oder gemütliche Abende geniessen können.
Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet sich im Gang.
Die Wohnung besticht durch breite Fenster die viel Tageslicht hineinlassen sowie eine helle freundliche Atmosphäre erzeugen. Zusätzlich gibt es einen Kelleranteil und eine gemeinschaftliche Waschküche welche nur von 3 Parteien genutzt wird.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Highlights auf einen Blick:
- Helle und gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung
- Beliebtes und familienfreundliches Quartier
- Ruhige Wohnlage
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Badezimmer en Suite
- Schöner Balkon mit herrlicher Aussicht
- Grosser Keller
- Flachdach 2017 komplett saniert
- Gemeinsame Waschküche und Veloraum
- Garagenbox in der Einstellhalle exklusiv CHF 40'000.-
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 25.07.2026
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 7'282
Standort
Rosenstrasse 14 2562 Port
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 93 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026