CHF2'800'000
4.5 Zimmer · 155 m²
CHF2'800'000
4.5 Zimmer · 155 m²
6948 Porza(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 96.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'800'000
CHF 1'425'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Wir präsentieren Ihnen dieses prestigeträchtige, moderne Attico mit Seeblick und einer großen Panoramaterrasse. Hier sind die wichtigsten Merkmale:
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Porza ist eine Gemeinde, die auf den Hügeln unmittelbar nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Position, die Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt kombiniert. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Stadt, während man gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt ist. Das Gebiet ist geprägt von einem hochwertigen Wohngebiet mit Villen und modernen Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Bewohner schätzen insbesondere die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit und direkten Zugang zu den städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Dank seiner Lage ist Porza einer der begehrtesten Stadtteile in Lugano für diejenigen, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit kombinieren möchten.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026