720'000
CHF720'000
Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.
Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.
2.5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 5 PPP5)
Verkaufsfläche: 74,32 m²
Innenraumverteilung:
Eingang
Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 28 m²
Große überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Ess- und Ruhebereich
Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner im Haus
Abhängige Räume und Parkplätze:
Private Keller (C5) von 18 m²
1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)
Zusätzliche Informationen:
Doppeltes Car-Lift-System als Aufzug für die Tiefgarage
Geplante Übergabe: Frühjahr 2028
Geschätzte monatliche Hausgeldkosten: CHF 150.-
Der Angebotspreis liegt 48.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 485'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Loco 11 6963 Pregassona
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 12 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026