630'000
CHF630'000
Neubauprojekt·parcoceresio.ch
RESIDENZA PARCO CERESIO
Wir freuen uns, den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona anzukündigen.
Diese Wohnungen in bester Lage werden Anfang 2027 fertiggestellt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Dienstleistungsangebot suchen.
Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.
Das Projekt zeichnet sich durch ein vorbildliches Gebäude in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit aus.
Da das Gebäude noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.
Die beiden Wohnhäuser, jedes mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Wohnungstypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.
Die Wohnung B.1.1 ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 70 m².
Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit offener Küche.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Die Wohnung wird durch einen schönen Balkon von 10,7 m² abgerundet.
Die Keller sind im Untergeschoss der Residenz untergebracht.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)
Der Angebotspreis liegt 28.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 490'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Ceresio 62 6963 Pregassona
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026