4.5 Zimmer Dachwohnung in Pregassona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona, in einer modernen Residenz, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine praktische Ausstattungsinsel bereichert wird. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Terrassino und Bad en suite, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Terrazzo; von hier aus führt eine Treppe zum privaten Dachterrasse, einer einzigartigen Außenfläche von etwa 140 m², die der Wohnfläche des Apartments entspricht, mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft bietet zusätzlich die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zu erwerben.

Die Residenz, zu der dieses Apartment gehört, wurde 2017 erbaut. Das Dachgeschoss befindet sich in sehr gutem Zustand, mit Parkettböden, Badezimmerverkleidungen im Marmoreffekt, einer ausgestatteten und gut ausgestatteten Küche, Aluminiumverkleidungen. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Wärmeverteilung durch Schlangen.

Die Lage ist extrem strategisch und gut bedient: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Banken und alle wichtigsten Dienstleistungen, während das Stadtzentrum und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.

MASSE

Wohnung: 140 m²

Dachterrasse: etwa 140 m²

Verkaufsfläche: etwa 180 m²

Ref: V-AF-PRE-MER-9