1'090'000
CHF1'090'000
Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des Zugangs zur Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie.
Die Residenz hat einen doppelten Zugang, sowohl über die Via Boschina als auch über einen Fußweg über die Via Ceresio.
Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Untergeschoss mit Garage, Kellern und technischen Räumen.
Die Ausführungen sind von hoher Qualität mit Parkett- und/oder Porzellanboden, komplett eingerichteten Küchen und allen Geräten sowie Granit-Arbeitsplatten.
Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im 3. Stock, ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, eine praktische Terrasse, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem Kleiderschrankraum.
Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Garagenplätze für CHF 100'000.-
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'090'000
CHF 1'070'000
Median
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6963 Pregassona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 65 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026