Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Prez-vers-Noréaz
Preis auf Anfrage
Beschreibung
HELLUND GERAUMIG MIT GARTEN
In Prêz-vers-Noréaz, empfängt Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem großen, hellen Wohnbereich, ideal für die gemeinsame Zeit mit der Familie. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem seinen eigenen Lebensraum. Sie profitieren auch von einer Terrasse und einem baumgesäumten Garten, perfekt zum Spielen mit den Kindern, Entspannen oder Empfangen von Freunden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist ideal für Familien. Haustiere sind erlaubt. Sie verfügt über eine eingerichtete Küche von Sarina Cuisine, einem Keller, einem Aufzug sowie einem Innen- und Außenparkplatz in Sus.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer, heller Wohnbereich
- Haustiere erlaubt
- ruhige Nachbarschaft
- ideal für Kinder
- Keller
- Aufzug
- ein Innen- und Außenparkplatz (40'000chf in Sus)
- eingerichtete Küche (Sarina Cuisine)
- drei geräumige Schlafzimmer
- Terrasse und baumgesäumter Garten
- usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: Ruhige Nachbarschaft, im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse.
Zustand des Gebäudes: sehr gut
Badezimmer: 2 (1 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1 x Dusche / Waschbecken / WC)
Heizsystem: Fußbodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schule: Primarschule, 700 m
Einkaufsmöglichkeiten: Shop Prez, 800 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 26.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1746 Prez-vers-Noréaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Micael Da Silva
Visite à distance






