Preis auf Anfrage
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OFF MARKET | Eine seltene Gelegenheit an den Ufern von Pully.
Bestimmte Adressen bleiben vertraulich. Diese gehört dazu.
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Pully entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung direkt am Wasser, in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard. Ein Ort, an dem der See zu einer wahren Kunst des Lebens wird, in einer geschützten, sicheren und absolut diskreten Umgebung.
Ca. 220 m² Wohnfläche, ein großer privater Garten von über 200 m² mit privatem Pool, Ausstattungen, die denen der schönsten internationalen Residenzen würdig sind, sowie Räume, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind... Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, mit einem privaten Studio in einer separaten Anhängigkeit.
Diese exklusive Eigenschaft mit Seezugang und privatem Steg wird eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einer seltenen Immobilie sucht, die zeitgenössische Eleganz, privilegierten Zugang zum Genfer See und Ausstattungen von sehr hohem Niveau vereint.
Diese Immobilie wird ausschließlich OFF MARKET angeboten und wird nicht öffentlich beworben.
Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie an den Ufern des Genfer Sees und haben Sie ein Budget von über CHF 6 Millionen? Kontaktieren Sie uns vertraulich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine private Präsentation zu organisieren.
Vaud 1009 Pully
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Davide Marra