1'650'000
5.5 Zimmer Dachwohnung in Puplinge
CHF1'650'000
Beschreibung
Eine seltene Perle im Herzen des Dorfes Puplinge
Exklusivität Sotheby's
Im Herzen des charmanten Dorfes Puplinge ist diese wunderschöne, 149 m² große Wohnung, die vollständig renoviert wurde, eine wahre Rarität.
Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert mit ihren schönen sichtbaren Balken, ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet drei schöne Schlafzimmer sowie sorgfältig gestaltete Details, die eine sofortige Einrichtung ermöglichen.
Ein 6m² großer Keller und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Leben für Liebhaber von authentischen und charmanten Objekten.
- Durchgangswohnung, hell und ohne vis-à-vis
- 149 m² PPE
- 5,5 Zimmer mit großzügigen Räumen
- 3 schöne Schlafzimmer
- 2 Badezimmer / 1 Gästetoilette
- Parkplatz im Preis inbegriffen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 11'074
Standort
Genève 1241 Puplinge
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
49 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Margo Blum