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Traumhafter Ausblick - Top Wohnung
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CHF850'000

5.5 Zimmer · 168 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Pura

Via Olcia 13, 6984 Pura

Beschreibung

Traumhafter Ausblick - Top Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Immobilie auf dem sonnigen Hügel von Pura, mit traumhaftem Panorama. Eine sehr geräumige, helle, gemütliche und gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wintergarten. Sie bietet viel Platz, ist auch ideal für Familien und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Wohnung: 168 m²

  • Eingangsbereich
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gäste-WC
  • grosser Wohnbereich mit Kamin und Essbereich
  • Wintergarten mit Zugang zum Garten
  • Wohnküche mit Terrasse

Vorteile:

  • Dachboden mit privatem Abteil
  • privates Kellerabteil
  • 1 zugewiesener Parkplatz
  • Garage Box im Steinhaus

Wohnanlage:

  • umzäunter Innenhof
  • bezaubernder Garten mit Gartenlaube und Grillplatz
  • ausgestatteter Waschraum
  • nur 6 Wohneinheiten
  • neue Wärmepumpen-/Hybrid-Photovoltaik-Heizung
  • Wartungsarbeiten an der Wohnanlage stets durchgeführt

Lage:

  • Wohngebiet im Grünen, sonnig und ruhig
  • Infrastrukturen in der Umgebung vorhanden
  • Schulen, Kindergarten, Geschäfte und Restaurants sind vor Ort
  • Postbus-Haltestelle im Dorf

Konditionen:

  • Direktverkauf, sofort verfügbar
  • flexible Optionen, mit oder ohne Möbel
  • Haupt- und Zweitwohnsitz möglich

Eine schöne Gelegenheit, auch als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für dieses kleine Juwel in Pura zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
14.08.2026
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
07.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 850'000
Preis pro m²
CHF 5'060
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Olcia 13 6984 Pura

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

87 %

Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'330 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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