1'340'000
CHF1'340'000
In Pura, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse zum Verkauf an, das in der neuen und raffinierten Residenza Oleandro integriert ist.
Die Residenz, die aus nur zwei Apartments besteht, liegt an einer privaten Straße, die den Kontext besonders ruhig und abgelegen macht, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt.
Der Wohnbereich, geräumig, hell und vollständig klimatisiert, beherbergt eine moderne offene Küche mit Insel und ein elegantes Wohnzimmer und Gästebad. Die großen Fenster öffnen sich zum Garten und zur geräumigen überdachten Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Grünpflanzen integraler Bestandteil der Wohnbereiche werden.
Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jedes vollständig klimatisiert und mit eigenem Badezimmer, wodurch jedem Raum Komfort und Unabhängigkeit geboten werden.
Im unteren Stockwerk vervollständigen zwei Parkplätze in der Garage (65.000 CHF.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten) und ein privater Keller die Liegenschaft. Die Residenza Oleandro verfügt außerdem über zwei externe Parkplätze, die den Gästen vorbehalten sind.
Das Apartment ist bald fertiggestellt und bietet noch die Möglichkeit, es nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers zu personalisieren.
Die Lage ermöglicht es, von der Grünpflanzen umgeben zu sein, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen aufzugeben: der See ist nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten und der Flughafen Malpensa ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
Ein Immobilienobjekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein neues und modernes Zuhause suchen, in dem Architektur und Natur in Harmonie leben, in einer abgelegenen und ruhigen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Der Angebotspreis liegt 19.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'340'000
CHF 1'125'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6984 Pura
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
87 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'330 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026