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gepflegte Eigentumswohnung an wunderbarer Lage
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CHF600'000

4.5 Zimmer · 121 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Ramlinsburg

Unterer Brunnacher 3, 4433 Ramlinsburg

Beschreibung

gepflegte Eigentumswohnung an wunderbarer Lage

Sie sind auf der Suche nach einer hellen 4.5-Zimmer-Wohnung, die Raum und Komfort ideal miteinander verbindet? Sie wünschen sich zwei Gartensitzplätze und benötigen zwei Einstellhallenplätze? Und das in einer ruhigen, angenehmen Lage?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare und durchdachte Eigentumswohnung.

Objekt

Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im einladenden Eingangsbereich, der Ihnen einen klaren Überblick über die Raumaufteilung verschafft. Auf der linken Seite befindet sich die Gäste-Toilette mit Fenster.

Auf der rechten Seite befindet sich das sehr geräumige Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschine und Tumbler sowie einem grosszügigen Doppelwaschbecken. Angrenzend daran befindet sich das Hauptschlafzimmer.

Gegenüber befindet sich die funktional eingerichtete Küche, welche sich optimal in das Raumkonzept einfügt. Der daran angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Der Cheminéeofen sorgt insbesondere an kalten Winterabenden für eine zusätzlich behagliche und gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter.

Die tägliche Sonne können Sie auf dem Balkon geniessen, welcher über eine tolle Grösse verfügt und eine herrliche Aussicht bietet.

Die Wohnung bietet zwei weitere (Schlaf-)Zimmer - eines davon mit Zugang zum zweiten Sitzplatz.

Weiter gehören ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz zur Wohnung dazu. Ein zweiter Einstellhallenplatz muss für CHF 25'000.- dazugekauft werden.

Lage

Die Gemeinde Ramlinsburg im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Basel und Liestal und verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit.

Ein attraktives Naherholungsgebiet sowie Wanderwege direkt vor der Haustüre laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Kindergarten und Primarschule sind innert zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Weiterführende Schulen können im nahegelegenen Liestal besucht werden.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
17.02.2026
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1995
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 600'000
Preis pro m²
CHF 4'959
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Unterer Brunnacher 3 4433 Ramlinsburg

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

52 %

Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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