499'000
CHF499'000
Apartment in Barzahlung besetzt ohne Rente.
Wert des Objekts: 680'000.-
Sie zahlen nur:
Die Kaufsumme: 499'000.-
Rente: keine
H: 88 Jahre
Zum Verkauf in Barzahlung Besetzt ? Ohne Rente ? Rances (VD) nur wenige Minuten von Yverdon!
Schönes 3.5-Zimmer-Apartment + Nebenräume ? Seltene Gelegenheit !
In der charmanten Gemeinde Rances, im Herzen des Kantons Waadt, entdecken Sie dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment, das im 1. Stock eines Dorfhauses liegt und als Barzahlung Besetzt ohne Rente (einmalige Zahlung, ohne Monatsraten) angeboten wird.
Dieses 3.5-Zimmer-Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, funktionellen und gut unterhaltenen Küche, einem hellen, angenehmen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zugang zu mehreren zusätzlichen Räumen:
Im Erdgeschoss: ein 19 m2 großes Büro, ideal für Home-Office oder einen separaten Raum.
Ein zu gestaltender Holzschuppen.
Ein gemütlicher Keller für die Familie und Freunde.
Ein Dachboden (Speicher) für zusätzlichen Stauraum.
Großes Potenzial für das Atelier, das zu einer Wohnung umgebaut werden kann.
Für das Parken stehen 3 private Parkplätze (selten im Dorf !) zur Verfügung.
Einige Fotos wurden optimiert, um eine einfachere Projektion zu ermöglichen. Fotos sind nicht verbindlich.
Der Angebotspreis liegt 43.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 499'000
CHF 880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1439 Rances
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
76.5 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'887 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Geoffrey PASCAL