472'000
CHF472'000
Neubauprojekt·gypaete.summumimmo.com
Entdecken Sie diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Crans-Montana befindet, einem der beliebtesten Ziele in den Schweizer Alpen. Ab September 2027 verfügbar, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt modernen Komfort und eine außergewöhnliche Bergkulisse.
Die Wohnung verfügt über:
Leistungen und Ausstattung:
Lage: Ideal gelegen in Crans-Montana, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärm. Die Bushaltestelle Bluche ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert Ihre Bewegungsfreiheit in der Station. Das Skigebiet, Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des berühmten Walliser Skigebiets sind in der Nähe.
Sie suchen entweder eine Hauptwohnung oder eine Investitionsmöglichkeit, diese neue Wohnung in Crans-Montana bietet eine seltene Gelegenheit, die Modernität, Komfort und eine außergewöhnliche Naturkulisse verbindet.
Diese Immobilie wird mit einem Keller und einem überdachten Außenparkplatz (20'000 CHF zusätzlich) verkauft. Das ergibt einen Gesamtpreis von 492'000 CHF.
Der Angebotspreis liegt 24.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 472'000
CHF 625'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de Praty 4 3975 Crans-Montana
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Laurence Le Lann