800'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Crans-Montana
CHF800'000
Beschreibung
Prächtige 3,5-Zimmer-Dachwohnung in Crans-Montana
Entdecken Sie diese großartige Dachwohnung mit 3,5 Zimmern im prestigeträchtigen Skigebiet Crans-Montana. Geplant für die Übergabe im Jahr 2027, bietet dieses außergewöhnliche Objekt ein luxuriöses und modernes Wohnambiente im Herzen der Schweizer Alpen.
Hauptmerkmale:
- Geräumiger Wohnbereich: 106 m² Wohnfläche mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,7 Metern
- Panoramablick: Genießen Sie einen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge
- Optimale Raumaufteilung: Ein offener Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer
- 2 Badezimmer, eine Spülmaschine und ein Aufzug für einfachen Zugang
- Parkmöglichkeiten: Außenparkplatz gegen Aufpreis von 15'000 CHF und Innenparkplatz gegen Aufpreis von 35'000 CHF
- Zusätzliche Vorteile:
- Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
- Optimale Besonnung, insbesondere im Sommer
- Nähe zur Bushaltestelle "Bluche" (9 Minuten zu Fuß)
Gelegen in einem neuen Wohnkomplex, kombiniert diese Dachwohnung den Charme der Berge mit modernem Komfort. Diese Dachwohnung in Crans-Montana ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Verfügbar ab Februar 2027, ist es der ideale Zeitpunkt, um Ihre Zukunft in den Schweizer Alpen zu sichern. Zögern Sie nicht, einen Besuch zu planen, um dieses Juwel der Immobilie in Crans-Montana zu entdecken! Nur als Hauptwohnsitz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 800'000
- Preis pro m²
- CHF 7'207
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 36% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 1'250'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
Route de Chermoran 3975 Crans-Montana
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026