950'000
4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Crans-Montana
CHF950'000
Beschreibung
Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 135 m2, Terrasse und eigenem Garten
Direktlink zum Bauträger!
Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des prestigeträchtigen Skigebiets Crans-Montana. Geplant für die Fertigstellung im Jahr 2027, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt modernen Komfort und alpinen Charme in einer idyllischen Umgebung.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche von 125,4 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 134,9 m²
- 4,5 geräumige und helle Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge
- Offene Küche mit Geschirrspüler
- Aufzug für einfachen Zugang
- Terrasse und eigenem Garten von 128,7 m²
- Unüberdachte Parkplatz gegen Aufpreis von 15'000 CHF und Innenparkplatz gegen Aufpreis von 35'000 CHF
Zusätzliche Vorteile:
- Neubau, der den aktuellen Energiestandards entspricht
- Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
- Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ruhige und sonnige Umgebung
- In der Nähe der lokalen Einrichtungen, nur 9 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Bluche" entfernt
Diese Wohnung in Crans-Montana ist die ideale Investition. Genießen Sie das Beste des alpinen Lebens in einer luxuriösen und komfortablen Umgebung, umgeben von der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem der beliebtesten Skigebiete der Schweiz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Nur als Hauptwohnsitz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 7'037
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 42.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 1'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Standort
Route de Chermoran 3975 Crans-Montana
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026