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Sonniges Wohnglück mit grosszügiger Südterrasse in Raron
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CHF369'000

4.5 Zimmer · 113 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Raron

Stegbinenstrasse 57, 3942 Raron

Beschreibung

Sonniges Wohnglück mit grosszügiger Südterrasse in Raron

Sonniges Wohnglück mit grosszügiger Südterrasse in Raron

In einem ruhigen und attraktiven Villenquartier am Dorfrand von Raron erwartet Sie diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Gestade und überzeugt mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für Paare oder Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur rund 20 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien. Ein bereits angelegtes Gemüsebeet bietet Hobbygärtnern die Möglichkeit, Kräuter und frisches Gemüse direkt vor der eigenen Haustür anzubauen.

Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme und heimelige Wohnatmosphäre. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Badezimmer - eines mit grosszügiger Badewanne und eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die grosszügige Garage bietet Platz für ein grosses Fahrzeug und einen Hobbybereich, der sich beispielsweise als Werkstatt, Kreativraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Direkt vor der Garage steht zudem ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Raron verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Busverbindungen befinden sich direkt in der Gemeinde. Visp, Brig und Sion sind gut erreichbar, während die sonnenverwöhnte Lage und die geschichtsträchtige Umgebung eine besonders hohe Lebensqualität bieten.

Entdecken Sie diese vielseitige Wohnung persönlich und lassen Sie sich von ihrem gemütlichen Wohngefühl und der sonnigen Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1992
Veröffentlicht am
04.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 369'000
Preis pro m²
CHF 3'265
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Standort

Stegbinenstrasse 57 3942 Raron

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'432 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.2 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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