369'000
4.5 Zimmer Wohnung in Raron
CHF369'000
Beschreibung
Sonniges Wohnglück mit grosszügiger Südterrasse in Raron
Sonniges Wohnglück mit grosszügiger Südterrasse in Raron
In einem ruhigen und attraktiven Villenquartier am Dorfrand von Raron erwartet Sie diese gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Gestade und überzeugt mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für Paare oder Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur rund 20 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien. Ein bereits angelegtes Gemüsebeet bietet Hobbygärtnern die Möglichkeit, Kräuter und frisches Gemüse direkt vor der eigenen Haustür anzubauen.
Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme und heimelige Wohnatmosphäre. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Badezimmer - eines mit grosszügiger Badewanne und eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die grosszügige Garage bietet Platz für ein grosses Fahrzeug und einen Hobbybereich, der sich beispielsweise als Werkstatt, Kreativraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Direkt vor der Garage steht zudem ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.
Raron verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Busverbindungen befinden sich direkt in der Gemeinde. Visp, Brig und Sion sind gut erreichbar, während die sonnenverwöhnte Lage und die geschichtsträchtige Umgebung eine besonders hohe Lebensqualität bieten.
Entdecken Sie diese vielseitige Wohnung persönlich und lassen Sie sich von ihrem gemütlichen Wohngefühl und der sonnigen Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 04.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 369'000
- Preis pro m²
- CHF 3'265
Standort
Stegbinenstrasse 57 3942 Raron
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'432 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









