745'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rebstein
CHF745'000
Beschreibung
Wo Wohnkomfort auf Grosszügigkeit trifft!
Diese gepflegte Wohnung in Rebstein begeistert mit hellen Räumen, einem grosszügigen Grundriss und einer einladenden Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohn- und Essbereich eine besondere Behaglichkeit, während die aussergewöhnlich grosse Terrasse viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden bietet.
Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- aussergewöhnlich grosse Terrasse mit viel Privatsphäre
- zwei komfortable Nasszellen
- eigener Waschraum in der Wohnung
- helle und freundliche Wohnräume
- Garage für CHF 25'000.-
- Aussenparkplatz für CHF 10'000.-
- und vieles mehr...
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1990
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 19.09.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 745'000
- Preis pro m²
- CHF 6'208
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 745'000
CHF 827'500
Median
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Standort
9445 Rebstein
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'779 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 206845Ref: KO-1202026