550'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rebstein
CHF550'000
Beschreibung
renovierte 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Wohnlage
Wir verkaufen in Rebstein eine renovierte und sonnige 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Vorteile der Immobilie:
- tiefe Betriebskosten
- sehr zentral gelegen
- öffentliche Infrastrukturen (Einkauf, Schulen, ÖV etc.) in wenigen Minuten erreichbar
- ÖV in der Nähe
- helle und grosszügige Wohnung
- neue Küche
- neue Fenster inkl. elektrische Rollläden (2023)
- alle Wände neu verputzt
- in allen Schlafzimmern neue Parkettböden
- sonniger Balkon mit elektrischen Markisen
- WM und Tumbler im Keller
- neue Luft-Wärmepumpen-Heizung im Gebäude
- grosses Kellerabteil
- 1x Tiefgaragenplatz CHF 30`000.- exkl.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 14.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 5'140
Standort
Bahnhofstrasse 29 9445 Rebstein
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'779 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026