3.5 Zimmer Wohnung in Reconvilier

Situé au sein de la Résidence Grand Angle à Reconvilier, cet appartement de 3.5 pièces construit en 2022 se distingue par son état irréprochable, sa conception moderne et son environnement calme, à proximité immédiate de la nature et du centre du village.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur, le bien offre 84 m² habitables complétés par un balcon de 11 m². L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un objet sans travaux.

Distribution

L'appartement se compose de :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger (env. 41 m²)
• Deux chambres (env. 14.7 m² et 12.5 m²)
• Une salle de douche
• Un cellier / buanderie
• Un balcon de 11 m²
• Une cave privative (env. 7 m²)
• Une place de parc couverte

Die Wohnfläche bildet das Herz der Wohnung: lichtdurchflutet, gut proportioniert und nach Süd-Ost ausgerichtet, profitiert sie von guter Besonnung und einer freien Aussicht.

Gebäude und Ausstattung

• Baujahr 2022 - excellentem Zustand
• Heizung durch Wärmepumpe
• Verteilung durch Fußbodenheizung
• Photovoltaikpanele
• Aufzug
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten
• Zugänglich mit Rollstuhl
• Renovierungsfonds vorhanden (CHF 24'000.-)

Das Gebäude ist neu, technisch ausgereift und weist keine besonderen Störungen auf. Keine belasteten Standorte gemäß kantonaler Daten und Zone mit geringer Naturgefahr.

Zusammenfassung

• Wohnung 3.5 Zimmer
• 84 m² Wohnfläche + Balkon 11 m²
• Baujahr 2022
• Zustand wie neu
• Ökologische Heizung (Wärmepumpe + Photovoltaik)
• Überdachter Parkplatz inklusive
• Keller
• Aufzug
• Objekt ideal für Hauptwohnsitz oder Investition

Reconvilier

Reconvilier bietet eine strategische Lage zwischen Biel und Moutier, mit CFF-Bahnhof, schnellem Zugang zu den Hauptachsen und einem ausgewogenen Lebensumfeld zwischen Dorf und Natur. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung, während sie gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bewahrt.

Dieses Objekt richtet sich an einen Käufer, der eine neuere, energetisch effiziente Wohnung ohne geplante Renovierungen und mit dauerhafter Lebensqualität sucht.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.