515'000
4.5 Zimmer Wohnung in Reiden
CHF515'000
Beschreibung
Ihr neues Zuhause - wo Ruhe auf Weitblick trifft
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Highlights auf einem Blick:
- Balkon mit freier und unverbaubarer Sicht ins Grüne
- Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- 1 Garagenplatz und 1 Aussenabstellplatz
- Durchdachte Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- Separater Hauswirtschaftsraum
Reidermoos zusammen mit Reiden bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
- Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Reiden: mit Coop, Migros, Denner, Lidl, Landi etc.
- A2 Autobahnzubringer: in 3 Minuten Fahrzeit
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren privaten Rückzugsort zu schaffen.
Verkaufspreis
Wohnung CHF 515'000.-
Garagenbox CHF 30'000.-
Aussenabstellplatz CHF 15'000.-
Total CHF 560'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 515'000
- Preis pro m²
- CHF 5'202
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 515'000
CHF 732'500
Median
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Standort
6260 Reiden
In der Nähe
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Quartier
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
220 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aleksandra Andonovska
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