1'230'000
4.5 Zimmer Attikawohnung in Reiden
CHF1'230'000
Beschreibung
Drei 4.5-Zi-Eigentumswohnungen
Modernes Mehrfamilienhaus mit Weitsicht und südlicher Ausrichtung
Die drei Eigentumswohnungen überzeugen mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer attraktiven Wohnlage mit schöner Aussicht über das Wiggertal.
Highlights auf einen Blick
- Neubau mit nur drei Wohneinheiten
- Lift
- Direkter Gartenzugang im Erdgeschoss
- Wintergarten und eigener Gartenteil im Obergeschoss
- Wintergarten und beeindruckende Weitsicht im Dachgeschoss
- Carport- und Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft
- Schwellenloser Zugang zum Gebäude
- Ruhige und sonnige Hanglage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
- Baujahr 2026 bis 2027
- Bezug Sommer 2027
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'230'000
- Preis pro m²
- CHF 8'849
Standort
Rainlihalde 2 6260 Reiden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
220 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026