550'000
4.5 Zimmer Wohnung in Reiden
CHF550'000
Beschreibung
Familienfreundliche Wohnung an zentraler Lage
Familienfreundliche Wohnung an zentraler Lage
Hier erwartet Sie eine äusserst familienfreundliche Wohnung an einer gut erschlossenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, die Post, der Bahnhof und ein Fitnesszentrum liegen in Gehdistanz.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ziemlich guten Zustand. In den letzten Jahren wurden etappenweise Renovationsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung überzeugt durch ihren einladenden Wohnbereich, die halboffene Küche mit Essbereich und den länglichen Flur, über den Sie alle Zimmer bequem erreichen. Die Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss bieten ausreichend Platz für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen.
Dank der optimalen Südlage des Balkons können Sie zahlreiche Sonnenstunden geniessen und haben sogar eine schöne Weitsicht ins Grüne. Die grosse Grünfläche mit Spielplatz hinter der Liegenschaft und das familienfreundliche Quartier sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
- Riesige Grünfläche mit Kinderspielplatz
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fenstern
- Optimal besonnter Balkon mit Weitsicht
- 1x Badewanne/Lavabo/WC + 1x Gäste-WC
- Neuer Lift
- Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden
und vieles mehr?
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
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Wir freuen uns auf Sie.
Renovationen
- 2024 Lavabo und WC's in Nasszelle und Gäste-WC erneuert
- 2020 Lift
- 2020 Aussenstoren
- 2020 Malerarbeiten im Treppenhaus
- 2020 Stromtableau im Kellergeschoss
- 2017 Aussenfassade
- 2017 Teilsanierung Dach
- 1994 Totalrenovation der gesamten Überbauung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 21.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 5'789
Standort
6260 Reiden
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
220 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026