320'000
CHF320'000
Die 4-Zimmer Etagen-Wohnung in Reigoldswil (4418) besticht durch ihren hellen Innenraum und die ruhige, kinderfreundliche Lage. Die guten öffentlichen Verbindungen machen den Alltag leichter, während Natur und Wandermöglichkeiten für Erholung sorgen. Schulen und Kindergarten in der Nähe bieten ideale Bedingungen für Familien. Mit einem attraktiven Preis ist diese Immobilie auch als Renditeobjekt interessant.
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Mehr Details
Lage: MFH neben einer Strasse.
Zustand: letzte Renovation im Jahr 2000 ( neue PVC Fenster, Teppichboden durch Laminat ersetzt, Küche & Badzimmer.
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Kombi - ÖL-Heizung / Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m
Schulen: Primarschule, 200 m / Kindergarten, 250 m
Geschäfte: Dorfladen, 80 m
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 5.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
4418 Reigoldswil
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'109 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Srdjan Blagojevic