469'000
CHF469'000
Zentral wohnen, komfortabel leben – Ihr neues Zuhause in Reinach AG!
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit grosszügigem Wohnbereich, modernisierter Küche und einem Badezimmer mit besonderem Komfort? Dann könnte diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Reinach AG. Mit einer Nettowohnfläche von 85.4 m², einem sonnigen Südbalkon und einer eigenen Garagenbox bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wohnen mit Komfort
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die renovierte Küche überzeugt durch ihre moderne und funktionale Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden zu geniessen.
Ihre Highlights auf einen Blick
Alles Wichtige bequem zu Fuss erreichbar
Diese gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause im Herzen von Reinach!
Der Angebotspreis liegt 21.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 469'000
CHF 600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Tödistrasse 8 5734 Reinach
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich