395'000
CHF395'000
In einem freundlichen und ruhigen Umfeld erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet. Die Immobilie überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Besonnung.
Das Herzstück bildet der direkte Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer auf den Balkon mit entspannendem Blick ins Grüne. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine gemeinsame Dachterrasse zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet. Für maximalen Komfort sorgen ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ein eigener Keller, ein grosszügiger Veloraum sowie ein Einstellplatz inklusive Waschplatz. Dank des attraktiven Baurechts der Christoph Merian-Stiftung profitieren Sie von einem besonders vorteilhaften Kaufpreis mit geringerem Eigenkapitalbedarf. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Der Angebotspreis liegt 60.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 992'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
4153 Reinach
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 90 Personen im Quartier.
58.5 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'427 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026