850'000
CHF850'000
votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Veveyse und Fribourg I bietet zum Verkauf in der Gemeinde Attalens, im Herzen des Weilers Tatroz, ein Wohnprojekt mit 9 Apartments PPE mit 2,5 und 4,5 Zimmern, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis entfernt, 17 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Raumefens und 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle. Immobilienprojekt im zeitgenössischen architektonischen Stil, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch. Jede Einheit von 55 m2 bis 99 m2 Wohnfläche hat eine unterirdische Parkplatz. Die Apartments mit 4,5 Zimmern können zusätzlich einen Außenparkplatz haben. Die Innen- und Außenparkplätze sind nicht im Preis inbegriffen. Ein besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, um die Privatsphäre jedes Eigentums zu gewährleisten. Sie werden den privaten Garten oder Ihren großen Balkon schätzen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fertigstellungen nach Wahl des Käufers. Das Budget für die Fertigstellung ist großzügig und ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorlieben zu personalisieren.
Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt, einschließlich der Installation von Solarmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Verteilung der Apartments mit 4,5 Zimmern:
Preis für das Dachgeschoss Einheit 203 (Südwesten) mit 4,5 Zimmern und Balkon von 28 m2: CHF 850'000.-
Ausrichtung: Balkon und Wohnzimmer Südwest
1 Innenparkplatz obligatorisch: CHF 30'000.-
1 Außenparkplatz: CHF 15'000 (begrenzte Anzahl)
Gesamtpreis: CHF 895'000.- + Preis der Abrechnung à CHF 8'073.-
Preis der Abrechnung von CHF 702'000, zu Selbstkostenpreis übergeben: CHF 8'073
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 835'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin des Erables 64 1617 Tatroz
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84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'400 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandre Mirfassihi