1'290'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Remetschwil
CHF1'290'000
Beschreibung
Grosse Terrasse mit viel Privatsphäre und Alpenblick
Suchen Sie nach einer aussergewöhnlicher Wohnoase mit wunderbarer Weitsicht in die Alpen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.
Das Objekt:
- 4.5-Zimmer-Attikawohnung
- Wohnfläche ca. 170.5 m2
- Aussenfläche 195.5 m2
- Baujahr: 1991
- Privat wohnen zuoberst auf Bürogebäude
- Offener, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- En Suite Badezimmer
- Grosszüge Terrassenfläche
- Unverbaubarer Ausblick in die Alpen
- 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
- An ruhiger Lage eingangs Busslingen
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten und Primarstufe im Dorf, Oberstufe in der Nachbargemeinde
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute Anbindung an der ÖV- und Privatverkehr
Das Finanzielle:
Attikawohnung - CHF 1'290'000
Tiefgaragenplatz je - CHF 35'000
Aussenabstellplatz - CHF 20'000
Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1991
- Veröffentlicht am
- 28.07.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 7'544
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'500'000
Median
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Standort
Rugghölzli 2 5453 Remetschwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'398 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 143181Ref: L.015.161