945'000
CHF945'000
Bieten Sie sich ein privilegiertes Lebensumfeld mit dieser schönen 4,5-Zimmer-Wohnung, die 98 m² Wohnfläche bietet und ideal im Erdgeschoss einer von Grün umgebenen Residenz liegt. Ihr 6 m² großer Balkon, der auf einen schön bepflanzten Park ausgerichtet ist, verspricht Ihnen tägliche Ruhe und Serenität.
Sobald Sie eintreten, machen die Räumlichkeiten einen großen Eindruck: Flur mit Garderobe, geräumige separate Küche und vor allem ein helles Wohnzimmer von 25 m² mit direktem Zugang zum Balkon - ein wahrer Gemeinschafts- und Außenbereich.
Der Schlafbereich, der intelligent getrennt ist, besteht aus einem langen Flur mit Einbauschränken, der zwei 11 m² große Schlafzimmer und ein schönes Elternschlafzimmer von 18 m² bedient. Ein Duschbad, ein Gästetoilette und ein Badezimmer vervollständigen das Ensemble perfekt.
Eine zusätzliche innere Parkplatz im Wert von CHF 35'000.- komplettiert dieses Objekt.
Dieses perfekt gepflegte Objekt profitierte von kürzlichen Renovierungen (Fenster, Backofen, Keramikplatten, Kühlschrank), die Ihnen sofortigen Komfort und Funktionalität bieten.
Ideale Lage: Alle Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu planen.
Ivan Couto
Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne
Der Angebotspreis liegt 31.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 945'000
CHF 1'382'500
Median
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1020 Renens VD
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ivan Couto