890'000
CHF890'000
Entdecken Sie diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in der kleinen Residenz Les Dents du Midi. Sie liegt in Rennaz, einem charmanten, erhaltenen Dorf im Waadtländer Chablais, nur 5 Minuten vom Genfer See und 15 Minuten von Montreux entfernt.
Dank ihrer idealen Ausrichtung profitiert diese Immobilie von einer reichen Besonnung das ganze Tag über.
Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet sie sorgfältige Ausführungen und eine optimale Raumaufteilung:
o Tagbereich: Ein helles, großes Wohnzimmer mit sehr praktischem Fliesenboden, das in eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte öffnet.
o Nachtbereich: 3 schöne Schlafzimmer mit einem wunderschönen Parkettboden, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Dusche.
o Außenbereich: Eine große, private Terrasse von fast 100 m², mit einer grasbewachsenen Fläche, die einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Berge bietet.
Eine private Waschmaschine und ein zentraler Staubsauger vervollständigen diese hochwertige Immobilie ideal.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze (1 innen und 2 außen), die zusammen zum Preis von CHF 65'000.- verkauft werden.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 890'000
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Median
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Route de Praz-Derrey 22 1847 Rennaz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Michel Colatruglio
Michel Colatruglio