520'000
CHF520'000
Kein Vis-à-Vis – Sehr schöne Aussicht auf die Berge - Modernes Gebäude
Objektbeschreibung:
Preis: 520’000.-
Vorteile und Stärken:
Lage:
Rennaz, im Herzen des Waadtländer Chablais, bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen
See, Weinbergen und Bergen.
Nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, nahe bei Montreux und Aigle, kombiniert dieses Dorf
Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Sie finden hier eine ruhige Atmosphäre und eine ideale Lage, um sowohl die Dynamik der Riviera als auch die Ruhe einer erhaltenen Umgebung zu genießen.
Viele Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe (See, Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Skistationen in weniger als einer halben Stunde, Aquaparc, Naturschutzgebiet usw.)
Die durchschnittliche Höhe beträgt 375 Meter.
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 482'500
Median
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1847 Rennaz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026