520'000
2.5 Zimmer Wohnung in Rennaz
CHF520'000
Beschreibung
Wohnung mit 2.5 Zimmern aus neuerer Bauzeit
- Ideale Lage, direkt an den Toren von Villeneuve in der Gemeinde Rennaz, neben dem neuen Riviera-Chablais-Krankenhaus.
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Autobahnzufahrt)
- Erbaut im Jahr 2020, in excellentem Zustand.
- Freie Sicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.
- Die Wohnung verfügt über 2 Balkone.
- Schöne Gesamtwohnfläche von 62m2.
- 1 Keller + 2 Außenparkplätze (CHF 50'000.-)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 8'387
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 482'500
Median
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Standort
1847 Rennaz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joaquim GAMBOA
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