Preis auf Anfrage
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Mitten im charmanten Zentrum von Rheinfelden erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem historischen Gebäude. Ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter, in dem rustikaler Charme und individuelles Wohnen auf besondere Weise verschmelzen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit ihrem authentischen Ambiente, sichtbaren Deckenbalken, rustikalen Gestaltungselementen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Hier trifft historischer Charme auf Wohnkomfort und schafft ein Wohngefühl, das sich von gewöhnlichen Wohnungen deutlich abhebt.
Highlights auf einen Blick
Besondere Erweiterungsmöglichkeit Eine attraktive Besonderheit bietet sich Kaufinteressenten mit erhöhtem Platzbedarf: Die 2.5 Zimmer Wohnung auf derselben Etage kann zusätzlich erworben werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche um ca. 77 m2 zu erweitern und ein noch grosszügigeres, individuelles Wohnkonzept zu realisieren – eine interessante Perspektive für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder zusätzlichen Raum schaffen möchten. In diesem Fall könnte man das Treppenhaus nach unten schliessen, d.h. Sie würden mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung fahren.
Ein Zuhause für Liebhaber des Besonderen Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Altstadtjuwel mit Geschichte, Atmosphäre und unverwechselbarem Charakter. Wer das Besondere sucht und den Charme historischer Architektur zu schätzen weiss, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit, mitten im lebendigen und zugleich traditionsreichen Rheinfelden ein individuelles Zuhause zu entdecken. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhauseim Herzen der Altstadt.
Brodlaube 23 4310 Rheinfelden
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 245 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'291 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026