4.5 Zimmer Wohnung in Riaz

Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kauf für Vermietung oder zum Wohnen mit Einhaltung der Kündigungsfrist (wir kontaktieren Sie für weitere Informationen dazu)

Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Autobahnzubringer A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Gebäude aus dem Jahr 1936 und renoviert im Jahr 2014, 2019 und 2026 in sehr gutem Allgemeinzustand, Doppelverglasung, Fernheizung.
Kleine PPE mit 6 Einheiten.

Riaz ist ein dynamisches und lebendiges Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballverein. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.

Wohnfläche 95,25 m2, PPE 101,75 m2

Verteilung der Wohnung mit 4,5 Zimmern, Einheit 4, im 1. Stock (ohne Aufzug)

• Eingangshalle mit Garderobe
• Küche
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Schlafzimmer 3

Keller
Gemeinsames Waschzimmer

Kauf eines geschlossenen Garage-Box möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten

Komfort und Funktionalität
PPE-Gebühren auf ein Minimum reduziert (kein Aufzug, keine äußere Conciergerie, keine Wartungskosten für Heizanlage (Fernheizung CAD)

Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Fahrten finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten und ein Gespräch zu organisieren.

Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch