1'075'000
5.5 Zimmer Wohnung in Riaz
CHF1'075'000
Beschreibung
Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.03
Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
Die Wohnung besteht aus:
Eingang/Flur
Badezimmer (4.91 m2)
Abstellraum
Küche/Esszimmer (28.71 m2)
Wohnzimmer (25.34 m2)
3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)
1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2)
Terasse (19.28 m2)
Privater Garten (217.45 m2)
Keller (8.86 m2)
Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit.
Lieferung: Dezember 2027
BUDGETS
Sanitärgeräte
Budget: CHF 12'500.00 inkl. MwSt.
Kücheneinrichtungen
Budget: CHF 25'000.00 inkl. MwSt.
Fliesen und Keramik
Budget Preis pro m2: CHF 60.00 inkl. MwSt.
Holzfußböden
Budget Preis pro m2: CHF 85.00 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 13.11.2025
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'075'000
- Preis pro m²
- CHF 7'167
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'075'000
CHF 1'090'000
Median
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Standort
Rue de la Roulema 25 1632 Riaz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 26 484 82 82
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ID: 253732Ref: 1632.03