990'000
CHF990'000
Ob als Zuhause im Alter, für Paare oder Singles - diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an der Mülibachstrasse 11 bietet grosszügigen Wohnkomfort in unterschiedlichen Lebensphasen. Im flachen Teil von Richterswil gelegen, verbindet sie kurze Wege zum Dorfkern und zum Bahnhof mit der Nähe zur Natur. Auch wer regelmässig pendelt, profitiert von dieser gut erschlossenen Lage. Rund 81 m² Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept und ein aussergewöhnlich grosser Aussenbereich von rund 70 m² bieten viel Raum zum Wohnen und Geniessen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Diese erstreckt sich über zwei Bereiche, ist zu einem grossen Teil überdacht und bietet zwischen den umliegenden Häusern sogar einen kleinen Blick auf den Zürichsee. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien - hier lässt sich der Wohnraum nach draussen erweitern.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang. Eine angrenzende Ankleide, das Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Waschraum und ein eigenes Kellerabteil innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 2009 erstellte Wohnung verfügt zudem über eine Bodenheizung. Vom Tiefgaragenparkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Dorfkern von Richterswil sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig lädt das nahe gelegene Mülibachtobel zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Zürichsee liegt nur rund zehn Gehminuten entfernt.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Wohnung zu bieten hat.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Mülibachstrasse 11 8805 Richterswil
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'201 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026