865'000
4.5 Zimmer Wohnung in Rickenbach LU
CHF865'000
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard
Highlights
- Renoviert im Jahr 2024
- Durchdachte Raumaufteilung
- Balkon mit zusätzlichem Aussenbereich
- Angenehmes Wohnambiente
- Gepflegter Ausbaustandard
- Parkplatz in eigener Garage
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei separate Badezimmer
Stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Im Rahmen der umfassenden Renovation im Jahr 2024 wurde grosser Wert auf erstklassige Materialien, hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Verarbeitung gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, das Ästhetik und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre Funktionalität sowie ihre hochwertige Ausstattung. Ein integrierter Weinkühlschrank setzt einen zusätzlichen Akzent und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Besonderen Komfort bieten die zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet sind. Ein weiteres Highlight ist das Dampfbad, das den eigenen vier Wänden eine exklusive Wellnessnote verleiht und zum Entspannen einlädt.
Die angenehme Wärmeverteilung über die Bodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohnklima. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu geniessen. Eine Garage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Diese Wohnung vereint hochwertige Verarbeitung, moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die zahlreichen Komfortdetails schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und ein gehobenes Wohngefühl legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 865'000
- Preis pro m²
- CHF 6'268
Standort
Dorfstrasse 12 6221 Rickenbach LU
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'002 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







