795'000
5.5 Zimmer Wohnung in Rickenbach LU
CHF795'000
Beschreibung
Familienfreundlich und ideal gelegen - hier bleiben keine Wünsche offen!
5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU zu verkaufen
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Rickenbach LU könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Netto-Wohnfläche von 143 m² bietet diese Wohnung auf der 1. Etage viel Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer und einen grosszügigen Wohnbereich.
- Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung
- 143 m² Netto-Wohnfläche
- Baujahr 2006
- Zwei Badezimmer
- Grosser Balkon mit Reduit
- Lift im Gebäude
- Garage verfügbar
- Waschmaschine vorhanden
- Kinderfreundliche Umgebung
- Ruhige Lage
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine kinderfreundliche und ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines Balkons und die Bequemlichkeit eines Aufzugs sowie einer Garage. Die Wohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen.
In der übersichtlichen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die ebenfalls bequem mit dem Lift erreicht werden können. Die Einstellhallenplatz können für je CHF 35'000.00 zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie lässt sich bequem und einfach von zu Hause aus über einen virtuellen Rundgang besichtigen. Folgen Sie hierfür dem Link: https://tour.ogulo.com/et5T
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 15.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 18.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 5'559
Standort
Winkel 2b 6221 Rickenbach LU
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'002 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Josip Matosevic