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Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage von Rickenbach Sulz
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CHF1'190'000

3.5 Zimmer · 105 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Rickenbach Sulz

Im Felix 23, 8545 Rickenbach Sulz

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage von Rickenbach Sulz

Ein Ort, an dem Architektur nicht nur Räume schafft, sondern Lebensmomente.

Zwischen sanften Hügeln, beruhigender Natur und dem Charme von Rickenbach entsteht ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Freiraum lässt. Im Felix 23 ist mehr als ein Neubau – es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort wohlfühlt.

Ein Lebensgefühl aus Licht, Ruhe und Qualität

Grosse Fenster öffnen die Wohnräume zur Natur, lassen das Licht tief in die Zimmer fliessen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Jeder Grundriss erzählt von Grosszügigkeit und Komfort, jeder Wintergarten, jede Loggia und jede Terrasse lädt dazu ein, hier den ersten Kaffee des Tages oder einen ruhigen Abend zu geniessen.

Räume, die mehr können als nur wohnen

Ob eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme oder eine der beeindruckenden 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen über zwei Geschosse – jede Einheit besticht durch ihre eigene Persönlichkeit.

Hier entstehen Wohlfühlorte, Rückzugsorte, Lieblingsorte. Sorgfältig ausgewählte Materialien, klare Linien und ein zeitloses Architekturkonzept schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

Ein Umfeld, das entschleunigt und trotzdem nahe am Leben ist

Die ruhige Lage, umgeben von Grünflächen und charmanten Einfamilienhäusern, ermöglicht ein Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Hier hört man den Wind, nicht den Verkehr. Hier sieht man Sterne, statt Strassenlaternen. Und trotzdem ist alles Wichtige nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der ÖV und zahlreiche Freizeitangebote.

Kontakt

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und die Preisliste zu. Melden Sie sich bei uns:

verkauf@saronis.ch 079 744 77 11

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.03.2028
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 11'333
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Im Felix 23 8545 Rickenbach Sulz

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne

NOSSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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