680'000
5.5 Zimmer Dachwohnung in Riedholz
CHF680'000
Beschreibung
5.5-Zimmer Attikawohnung
Riedholz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und ist bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone/Terrassen wie auch über eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2024
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1976
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 23.04.2026
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- Preis pro m²
- CHF 5'763
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 680'000
CHF 680'000
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Standort
Mattenstrasse 5 4533 Riedholz
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'642 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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