780'000
CHF780'000
Grosszügige Wohnung:
In einem Mehrfamilienhaus am Gerstenweg 4 in Riehen verkaufen wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung (ehemalige 4-Zimmerwohnung) im 1. OG. Sie umfasst eine Wohnfläche von 92 m2 und Balkon.
Das Badezimmer wurde 2026 saniert und mit einer neuen Toilette, Lavabos, Spiegelschrank und Boden versehen zudem wurden alle Parkettböden aufgearbeitet und die Wohnung fisch gestrichen. Die Wohnungen verfügt über Einbauschränke im Entrée sowie in einem Zimmer. Alle Zimmer sind mit Parkett versehen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich verfügt über Fenster zu zwei Seiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garagenbox mit davorliegendem Autoabstellplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel, sind fast direkt vor der Haustür und das Dorfzentrum erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen zu Ihrem neuen Zuhause.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
Aus Respekt gegenüber den Bewohnern bitten wir Sie, das Grundstück ausschliesslich in Begleitung des Maklers zu betreten.
Gerstenweg 4125 Riehen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 72 Personen im Quartier.
40 %
ESTV · 2026
CHF 11'662 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Samuel Grossen