CHF630'000
4 Zimmer · 120 m²
CHF630'000
4 Zimmer · 120 m²
6802 Monteceneri(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 10.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 570'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Im Gemeinde Monteceneri in der Fraktion Rivera, in einem Wohngebiet, das gut mit öffentlichen und privaten Dienstleistungen versorgt ist, bieten wir eine 4 ½-Zimmer-Wohnung aus recenter Bauzeit an, die Teil einer fein gestalteten Residenz ist.
Die Residenz wurde konzipiert, um den Bewohnern einen optimalen Komfort bei geringen Kosten zu bieten - die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität - der Boden aller Räume ist mit Gres bedeckt - die Heizung ist eine radiante Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird - PVC-Fenster mit Dreifach-Verglasung - eine großzügige, qualitativ hochwertige Küche - ein überdachter Terrazzo mit offenem Blick auf den Monte Tamaro.
Die Verteilung der Räume innerhalb der Wohnung ist wie folgt:
Eingang
Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, ca. 38 m². Terrazzo, ca. 26,45 m².
Schlafzimmer, ca. 15 m², mit angeschlossenem Bad mit Dusche - mit Fenster
Einzelzimmer
Bad mit Dusche
Einzelzimmer
Waschküche, ca. 14 m².
Keller
Parkplätze
N1 in der Garage
N1 Außen, unüberdacht
Verkaufspreise
Wohnung CHF 630.000
Parkplatz in der Garage CHF 35.000
Außenparkplatz, unüberdacht CHF 15.000
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 25 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'659 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026